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お家の売却相談は
ゼロホームへ！
住み替え相談も
おまかせください！
不動産の買取、売却相談のことならゼロホーム京都不動産買取センターへ！
査定は無料です。お荷物はそのままでOK！もちろん、秘密厳守。
不動産に関するお困りごと、何でもご相談ください。
※当社の規定により、エリアや物件により買取りできない場合がございます。
秘密厳守
敷地境界
相続など
現金即金
買取可能
強力な
販売力
無料査定・ご相談はお気軽にどうぞ！
専門スタッフが丁寧に対応します
0120-122-046営業時間10:00〜18:00 火・水曜日定休日
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ゼロホームの買取充実サポート
- POINT01
- 仲介手数料が不要ゼロホームの直接買取なら、仲介手数料が不要です！
例えばご自宅を3,000万円で売却する場合、仲介業者を通した場合と比べて、ゼロホームの直接買取だと、なんと105万6000円もお得に売却が可能です。
※仲介の場合は仲介手数料が必要です。
※当社の規定により、エリアや物件により買取りできない場合がございます。
※左記は、「仲介業者を通してゼロホームが買い取る場合」と「直接ゼロホームが買い取る場合」の比較です。
- POINT02
- お荷物はそのままでOKゼロホームが現状そのまま買い取ります！
長年住んでいた家や貸していた家を売る場合、たくさんの不要な荷物やゴミが出ると思います。
そんな時、「荷物の処分はどこに頼めばいいんだろう？」と悩みますよね。
でもゼロホームの直接買取りなら、そんな心配は一切無用です！
不要な荷物やゴミは、全て当社で処分させていただきます。
どうぞ必要なものだけお持ち下さい。
- POINT03
- 「直接買い取り」だから売却手続きも簡単お急ぎの場合は数日内に売却も可能です！
「諸事情で、お持ちの不動産をなるべく早く現金化したい」
「不動産を売却したいけど、何から手をつけていいのかわからない」
そんな時はぜひゼロホームの直接買取りにお任せ下さい。
当社との直接取引のため、間に仲介業者が入らず、取引が非常にシンプルかつスムーズです。
ご希望であれば、数日内に売却手続きをすべて完了することも可能です。取引に伴う面倒なお手続きも、すべて当社がお手伝いさせていただきます。
どうぞご安心してお任せ下さい。
- POINT04
- 誰にも知られずに売却が可能お客様と当社のみのやり取り。他には一切情報が漏れません！
仲介業者にお願いすると、新聞折り込みチラシ、手撒きビラ、インターネット広告等で世間一般に広く宣伝活動を行います。
当然、ご近所やご友人、ご親戚等、知られたくない人にも知られてしまう可能性が高くなります。
でも、当社の直接買取りならそんな心配は無用です！
お客様と当社のみのやり取りですので、他には一切情報が漏れません。
秘密厳守で誰にも知られずに売却することが可能です。
※当社の規定により、エリアや物件により買取りできない場合がございます。
- POINT05
- 専門チームによる万全のサポート体制売却にともなうあらゆる悩みをご相談ください。
ゼロホーム京都不動産買取センターでは、提携司法書士による無料相談サービスを実施しております。
「生前に不動産を処分したい」「相続により承継した不動産を売却したい」など、不動産売却に関するあらゆるご相談にお応えします。
ゼロホーム京都不動産買取センターでは司法書士と業務提携を結んでおり、安心してご相談いただけます。
ただいま無料相談受付中！お気軽にご相談ください。
※当社の規定により、エリアや物件により買取りできない場合がございます。
/買取の流れ/
- STEP01
-
査定フォームより査定のお申し込み
メールでもお電話でもどちらでも大丈夫です。査定はもちろん無料です。お気軽にお申込み下さい。
当日中のお返事ができない場合もございますので、あらかじめご了承下さい。
- STEP02
-
当社の担当者より連絡
査定日の打合せをさせていただきます。
担当者より何点かご質問をさせていただくこともございます。
- STEP03
-
現地にて査定
所要時間は30～60分程です。間取り図がございましたらご用意をお願い致します。
現地にて写真を何枚か撮らせていただきます。
- STEP04
-
物件の調査
担当者が物件についての詳細な調査を行います。
物件によっては調査に一週間以上を要する場合もございます。
- STEP05
-
買取金額の提示
買取金額だけでなく、調査結果（物件についての詳細）のご報告もさせていただきます。
- STEP06
-
契約
契約時に手付金として売買代金の１０%をお支払い致します。
状況によっては手付金をお支払いできないケースもございます。ご了承下さい。
- STEP07
-
必要書類の準備、
司法書士とのお打ち合わせ当社指定の司法書士をご紹介させていただきます。
必要書類のご準備をお願い致します。
- STEP08
-
決済、お引き渡し
場所は当社指定の銀行で行います。当社より残代金をお支払いさせていただきます。
物件の所有権が当社に移転します。
「100年住宅」でおなじみのゼロ・コーポレーションです
＼どうぞ安心してお任せください／
- 売り上げ
- 197億円※2023年度決算
- 新築施工数
- 9,951棟※1998年～2024年3月31日現在
京都最大級の規模を誇る
不動産会社です。
これまでに「都市住宅学会業績賞」
「日本不動産学会業績賞」
「グッドデザイン賞」を受賞しています。
- 新築9,951棟の実績
- 信頼の工務力と、それを支える「公開」原則。新築9,221棟の実績を誇るゼロ・コーポレーションです！
※1998年～2024年3月31日現在の施工棟数
- 専門知識に精通した
建築士有資格者集団です - 一級建築士 12名 /
一級建築施工管理技士 12名 /
二級建築士 68名 /
二級建築施工管理技士 6名 /
耐震診断士 6名 / 宅地建物取引士 56名 /
公認 不動産コンサルティングマスター 5名 /
京都市地域の空き家相談員 1名
※総社員数232名、2024年7月1日現在
\よくある質問/
査定は有料ですか？
査定は「無料」です。相談だけでも構いません（相談ももちろん無料）。お気軽にご連絡ください。
査定時に用意しておくべき書類等はありますか？
「権利証」・「間取り図」・「購入時の契約関係書類」がございましたら、ご用意をお願い致します。もし当日ご用意できなくでも大丈夫ですので、お気軽にお申し込みください。
その場ですぐに買取金額を教えてもらえますか？
出来る場合もございますが、ほとんどの場合詳細な査定が必要となります。
買取金額の提示までには、査定後数日かかるケースがほとんどですのでご了承ください。
どんな物件でも買い取ってもらえるのですか？
申し訳ございませんが、全ての物件を買い取るわけではございません。
物件によっては買取できない場合もございますのであらかじめご了承ください。
本当に荷物やゴミはそのままで買い取ってもらえるのですか？
はい。不要なゴミやお荷物はそのままで大丈夫です。当社にて処分させていただきます。
物によっては当社にて処分できない場合もございますのでご了承ください。
売ることを近所の人に知られたくないのですが、大丈夫ですか？
はい。当社が直接買い取らせていただきますので、情報が当社以外に漏れることはございません。ご近所の方に知られずに売却することが可能です。ご安心ください。
相続登記が未了でも買い取ってもらえますか？
相続登記が未了のままでは買い取ることはできません。まず当社指定の司法書士と一緒に相続登記のお手伝いをさせていただきます。相続登記完了後に買取となりますのでご了承ください。
借家人がいる状態でも買い取ってもらえますか？
物件によっては買取可能な場合もございます。まずはご相談下さい。
「媒介契約」もできますか？
物件によって直接買取が難しい場合には、媒介契約ももちろん可能です。
媒介契約の方法はいくつかあり、下記で紹介するような違いがあります。ほとんどの方が「専任媒介契約」と「一般媒介契約」で迷われます。一刻も早く買主を見つけたい場合は「専任媒介契約」がおすすめですが、時期や価格などで状況は変わりますので、ご相談ください。
①一般媒介契約...他の不動産会社への依頼が可能。売主への活動状況報告はなし。レインズ（不動産流通標準情報システム）への登録は任意。売主が自分で買主を見つけることができる。契約の有効期限はなし。
②専任媒介契約...他の不動産会社への依頼は不可。2週間に一度以上の活動状況報告あり。レインズへの登録は契約締結後7日以内。売主が自分で買主を見つけられる。契約の有効期限は3ヶ月。
③専属専任媒介契約...他の不動産会社への依頼は不可。1週間に一度以上の活動状況報告ありレインズへの登録は契約締結後5日以内。売主が自分で買主を見つけることがでない。契約の有効期限は3ヶ月
以上のような契約の種類がありますので参考にしてみてください。
どこのエリアでも買取してもらえるのですか？
当社の規定により買取できない場合がございます。
買取は京阪神エリアを対象としておりますが、場合によっては取り扱いできない場合もございますのであらかじめご了承ください。
資料請求・お問い合わせは／
京都不動産買取センター
0120-122-046営業時間/10：00〜18：00 定休日/火・水曜日
